Con mucho agrado, despues de un tiempo de no pasear por el barrio, he descubierto los fabulosos techos que se han hecho en las entradas de los autos. Mi gran problema que me desentendi durante un tiempo, pero por mi trabajo ahora regrese con un auto nuevo. Me gustaria saber donde pido los papeles que me autorizan a realizar un trabajo similar al que se ha hecho, tan lindo.- Muchas gracias
vecinos me gustaria recordarles que cada uno de nosotros somos responsables del cuidado de nuestas casas y nuestros frentes, hay vecinos que no cortan el pasto ni juntan la basura que está en sus veredas , en la manzana 1 hay una casa que tiene plantas en la canaleta del techo de aprox. 60 cm de alto!!!, hay un monton de tamques que todavía pierden agua, hay casas que tienen nidos inmensos de palomas y todas las paredes sucias de escremento. no podemos esperar que nadie haga nada por nosotros , son nuestras casas, es nuestro barrio y si no nos ocupamos en el cuidado del día a día, el abandono va a ser tal que no vamos a poder revertirlo
HOLA coincido con vos, con respecto a las palomas, yo puse unos pinches en la madera donde se posaban y ya no lo hacen, pero son una plaga y transmiten enfermedades, podriamos colaborar entre todos para un fumigador????o no se que se hace en esos casos....saludos
JORGE: Buenas tardes, si te referís a las cocheras que se han realizado con tejas, aún esas no están reglamentadas o sea que son ilegales. Al menos hasta lo último que supimos nosotros, justamente por este tema se va a presentar en la Municipalidad una nota solicitando información, si al día de hoy están o no están autorizadas ese tipo de construcciones, para que justamente todos podamos hacer algo definitivo y de buena calidad. Pero te repito hasta el día de hoy no nos llego ninguna notificación de aceptación de las mismas por parte del municipio. En el caso que si estarían autorizadas se va a notificar por este medio adjuntando planos como siempre lo hemos hecho. Muchas gracias por tu comentario.
JULIETA: gracias por el comentario, es muy cierto lo que comentas, ademas de que ser propietarios de cada unidad, tengamos en cuenta que los espacios verdes también son de nosotros y debemos cuidarlo. Dentro o por afuera de las rejas de nuestras casas, tenemos obligaciones y derechos que tenemos que cumplir. Gracias por tu comentario.
Vuelvo a realizar la consulta quien es la persona que autorizo todos esos hermosos techos, voy a hacer uno igual y quiero la autorización. Jorge I. Manzana cinco
Buen día,creo que quedo claro lo que dijo Diego,pero no se entiende muy bien los reclamos tuyos jorge si son a los vecinos que realizaron los techos o al municipio???ya que en casi 5 años No cumplieron con las promesas sean escrituras,quinchos y garage...Si ests personas despues de tanto tiempo se cansaron y realizaron su techo sin modificar la fachada del barrio,yo estoy de acuerdo,no es lo mismo realizarlo despues de mucho tiempo de espera que hacer modificaciones como lo hicieron muchisimos vecinos cuando llegamos al barrio y saben que a esas personas no le importo nada,me parece que las criticas deberian apuntarlas a otro lado.No es intencion de ofender a nadie en el comentario,pero yo no tengo ni garage ni quincho,pero creo que hay q ponerse del lado de todos no solamente del de uno...ojo a mi memolesto q se hagan modificaciones a penas ingresamos pero hasta el dia d hoy respeto q no hay q hacer nada pero cansa y mucho la espera.... saludos cristian mza 6
Estimado crist0ian me temo qu0e no entendiste mucho, solo pido que me indiquen como hizieron para lograr el permiso, me encanta lo que se hizo y quiero algo parecido. Te aclaro dos cosasa no zon criticas , yo espero como todo el mundo y no son 5 solo hace casi 4 que vivimos en el barrio. Gracias jorge manzana cuatro.
CRISTIAN, lo que queda claro es que aún no se puede construir techos de tejas como garaje ni tampoco quinchos con la misma estructura, lo único que esta permitido por el Municipio a construir esta adjunto acá en el sitio del barrio. Recién lo acabamos de comprobar con el Municipio en forma telefónica, o sea que lo que se esta haciendo esta mal. También entiendo tu postura de que hace mucho tiempo que no lo podemos hacer y nos han prometido otra cosa, eso te doy la razón; pero tenemos que entender algo TODOS formamos parte de un CONSORCIO y si alguien hace algo que no corresponde los perjudicados SOMOS TODOS. Tomemos conciencia de este punto por favor; cada día estamos más cerca de poderlo hacer. Ademas construir algo en el frente (que no este permitido, hay tres modelos diferentes de cocheras que si están autorizadas), sin autorización escrita por el Municipio, es modificar la fachada. Por favor, aguantemos un poco que cuando se pueda se harán diferentes modelos, para que podamos se uniformes en los posibles cambios. Ademas necesito dejar algo muy claro, no es la mayoría, al día de hoy hay 16 garajes que no corresponderían y somos 230 o sea es una minoría que nos perjudica, estamos hablando del menos del 10%. Muchas gracias.
gracias diego por contestar,si yo entendi y esta claro que no se puede realizar,pero di mi punto de vista y seguramente mchos piensen relativamente parecido....Se que ustedes realizan un gran esfuerzo y demanda de tiempo no se va a juzgar eso,pero si creo que estos temas deberia ser prioridad,vos decis que estamos cerca ,paciencia,pero como vos me das la razon pasaron 5 años y no se pudo hacer nada,ahora si vos me decis hay que esperar tanto tiempo y se pone un plazo ya es otra cosa.....Sobre la fachada yo me referia y creo q todos lo entendieron,no esta mal ni la modifica hacer un garage o quincho con tejas cuando las casas son de ese modelo...eso tampoco se comprende q el garage no pueda ser de teja y si de otro material..pero como digo es mi punto de vista no para polemizar pero si para pensarlo un poco.... cristian
CRISTIAN: es muy cierto lo que decís vos y en parte de doy la razón. Pero tengamos en cuenta por favor lo siguiente: cuando nos entregaron las casas firmamos la confección de un consorcio por escribano público, aún no esta funcionando legal pero el acuerdo de todos esta, ademas cuando se los requiere si nos solicitan y cuando no conviene, el consorcio no existe. Seamos sinceros tanto para adentro como para afuera. Estamos cerca, dado que cada uno de nosotros les llego la Nomenclatura Catastral que nos corresponde a nivel provincial o sea que ahora existimos para la Provincia antes no o sea estamos mas cerca. La fachada de cada unidad funcional, la modificación, la debe establecer el consorcio o la municipalidad y no cada individuo; justamente por eso se ha prohibido hacer nada permanente; por que se debe seguir un criterio para todo el barrio. Entiendo que me puedas decir, Diego no te gusta ese garaje? Y te puedo decir, si esta bárbaro pero tengamos en cuenta lo siguiente, y doy solo un ejemplo; esas unidades funcionales que hicieron el garaje completo de todo el frente o sea no solo lo que cubre el auto sino el acceso peatonal; ademas de perjudicarse ellos mismo por que no les entra aire y luz, están perjudicando al vecino, por que dependiendo de la altura le saca luz, sol y aire. Por eso, si cada uno hace lo que le guste sin tener en cuenta al vecino, estamos en un problema; justamente por eso existe un consorcio y decretos municipales, o sea reglamento que están por arriba del consorcio que dice que cada construcción se debe pedir permiso al municipio. Si no saben cuales digo, están acá en el blog, en el menú de la izquierda. Gracias por tu comentario.
con respecto a las construcciones que se están viendo en el barrio: cuando se quiere realizar una ampliación en una casa de nuestro barrio o de cualquier barrio se deben cumplir NORMAS MUNICIPALES VIGENTES, lo primero que debe hacerse es contratar a un arquitecto o maestro mayor de obra matriculado para que realice un plano de modificación, este plano se debe presentar a la municipalidad para su aprobación, si esta dentro de las normas municipales vigentes la municipalidad lo aprobara, obiamente que todas estas presentaciones tienen un costo según la modificación, otra cosa para tener en cuenta es que a partir de esa aprobación como aumenta nuestras superficie cubierta aumentaran nuestros impuestos.
VECINOS: POR FAVOR CUIDEMOS EL AGUA. El día sábado 13 de julio de 2013 el barrio en su totalidad no tuvo suministro de agua entre 6 a 8 horas; esto fue producido por la rotura del eje de la bomba principal. Ese día, se puso a funcionar la bomba que se encuentra en paralelo; esta misma es de menor caudal tardando en llenar los tanques de nuestras casas. Una vez reparada, se volverá a colocar la misma y tendremos nuevamente la principal funcionando. Hasta nuevo aviso POR FAVOR SOLICITAMOS a TODOS LOS VECINOS CUIDAR EL AGUA.
hola gente, les comento q yo trabajo en una pizzeria q esta en los polvorines, y estamos teniendo bastantes clientes de su barrio, pero se nos hace dificil hacer llegar sus pedidos debido a q no contamos con un plano con los numeros de manzana y los numeros d casa, x lo q se nos hace complicado llegar a nuestros clientes, agradeceria si alguien pudiera x lo menos indicarnos como es q estan acomodadas las manzanas y los numeros de las casas. desde ya muchas gracias. Pizzeria Di Napoli, 5436-1209
hola a todos, les comento q trabajo en una pizzeria de los polvorines, y por suerte tenemos varios clientes de su barrio, el tema es q en muchos casos se nos hace complicado ubicarnos ya q no disponemos de un plano con la ubicacion d las manzanas y las numeraciones d las casas, quisiera saber si alguien puede ayudarme por lo menos indicandome como son las manzanas y d q manera estan numeradas las casas. desde ya muchas gracias. Pizzeria Di Napoli 5436-1209
ELPITU DE LUCENA: Por favor comunicate conmigo, que soy unos de los tres administradores generales del barrio y podes venir a buscar lo que necesitas. Muchas gracias.
vecinos: en el dia de hoy hice el reclamo a la delegacion de Pablo Nogues para solicitar el barrido de la calle segui, estoy cansada de barrer el cordón mas cuando pago por mes de ABL $ 190.- tengo la parada de colectivo en la puerta de mi casa todos los dias junto papeles , botellas, cascaras de bananas, cajas de jugos etc., tambien junto lo que se le cae al basurero cuando comprime la basura en la esquina y la basura de muchos vecinos que no les molesta verla en la puerta de sus casas, este reclamo lo hice por telefono al 02320-480063 , es el mismo numero al que llame varias veces para que arreglen una luz de mercurio que ahora esta funcionando perfectamente, si algún vecino ve que hay sectores sucios en el barrio o alguna luz que no funciona puede llamar y reclamar, recordemos que el barrio es nuestro y lo cuidamos entre todos!!!
Con mucho agrado, despues de un tiempo de no pasear por el barrio, he descubierto los fabulosos techos que se han hecho en las entradas de los autos. Mi gran problema que me desentendi durante un tiempo, pero por mi trabajo ahora regrese con un auto nuevo. Me gustaria saber donde pido los papeles que me autorizan a realizar un trabajo similar al que se ha hecho, tan lindo.-
ResponderEliminarMuchas gracias
Jorge I. Manzana Cinco
vecinos me gustaria recordarles que cada uno de nosotros somos responsables del cuidado de nuestas casas y nuestros frentes, hay vecinos que no cortan el pasto ni juntan la basura que está en sus veredas , en la manzana 1 hay una casa que tiene plantas en la canaleta del techo de aprox. 60 cm de alto!!!, hay un monton de tamques que todavía pierden agua, hay casas que tienen nidos inmensos de palomas y todas las paredes sucias de escremento.
ResponderEliminarno podemos esperar que nadie haga nada por nosotros , son nuestras casas, es nuestro barrio y si no nos ocupamos en el cuidado del día a día, el abandono va a ser tal que no vamos a poder revertirlo
HOLA coincido con vos, con respecto a las palomas, yo puse unos pinches en la madera donde se posaban y ya no lo hacen, pero son una plaga y transmiten enfermedades, podriamos colaborar entre todos para un fumigador????o no se que se hace en esos casos....saludos
EliminarJORGE: Buenas tardes, si te referís a las cocheras que se han realizado con tejas, aún esas no están reglamentadas o sea que son ilegales. Al menos hasta lo último que supimos nosotros, justamente por este tema se va a presentar en la Municipalidad una nota solicitando información, si al día de hoy están o no están autorizadas ese tipo de construcciones, para que justamente todos podamos hacer algo definitivo y de buena calidad. Pero te repito hasta el día de hoy no nos llego ninguna notificación de aceptación de las mismas por parte del municipio. En el caso que si estarían autorizadas se va a notificar por este medio adjuntando planos como siempre lo hemos hecho. Muchas gracias por tu comentario.
ResponderEliminarJULIETA: gracias por el comentario, es muy cierto lo que comentas, ademas de que ser propietarios de cada unidad, tengamos en cuenta que los espacios verdes también son de nosotros y debemos cuidarlo. Dentro o por afuera de las rejas de nuestras casas, tenemos obligaciones y derechos que tenemos que cumplir. Gracias por tu comentario.
ResponderEliminarVuelvo a realizar la consulta quien es la persona que autorizo todos esos hermosos techos, voy a hacer uno igual y quiero la autorización.
ResponderEliminarJorge I. Manzana cinco
Buen día,creo que quedo claro lo que dijo Diego,pero no se entiende muy bien los reclamos tuyos jorge si son a los vecinos que realizaron los techos o al municipio???ya que en casi 5 años No cumplieron con las promesas sean escrituras,quinchos y garage...Si ests personas despues de tanto tiempo se cansaron y realizaron su techo sin modificar la fachada del barrio,yo estoy de acuerdo,no es lo mismo realizarlo despues de mucho tiempo de espera que hacer modificaciones como lo hicieron muchisimos vecinos cuando llegamos al barrio y saben que a esas personas no le importo nada,me parece que las criticas deberian apuntarlas a otro lado.No es intencion de ofender a nadie en el comentario,pero yo no tengo ni garage ni quincho,pero creo que hay q ponerse del lado de todos no solamente del de uno...ojo a mi memolesto q se hagan modificaciones a penas ingresamos pero hasta el dia d hoy respeto q no hay q hacer nada pero cansa y mucho la espera....
ResponderEliminarsaludos
cristian mza 6
Estimado crist0ian me temo qu0e no entendiste mucho, solo pido que me indiquen como hizieron para lograr el permiso, me encanta lo que se hizo y quiero algo parecido. Te aclaro dos cosasa no zon criticas , yo espero como todo el mundo y no son 5 solo hace casi 4 que vivimos en el barrio.
EliminarGracias jorge manzana cuatro.
CRISTIAN, lo que queda claro es que aún no se puede construir techos de tejas como garaje ni tampoco quinchos con la misma estructura, lo único que esta permitido por el Municipio a construir esta adjunto acá en el sitio del barrio. Recién lo acabamos de comprobar con el Municipio en forma telefónica, o sea que lo que se esta haciendo esta mal. También entiendo tu postura de que hace mucho tiempo que no lo podemos hacer y nos han prometido otra cosa, eso te doy la razón; pero tenemos que entender algo TODOS formamos parte de un CONSORCIO y si alguien hace algo que no corresponde los perjudicados SOMOS TODOS. Tomemos conciencia de este punto por favor; cada día estamos más cerca de poderlo hacer. Ademas construir algo en el frente (que no este permitido, hay tres modelos diferentes de cocheras que si están autorizadas), sin autorización escrita por el Municipio, es modificar la fachada. Por favor, aguantemos un poco que cuando se pueda se harán diferentes modelos, para que podamos se uniformes en los posibles cambios. Ademas necesito dejar algo muy claro, no es la mayoría, al día de hoy hay 16 garajes que no corresponderían y somos 230 o sea es una minoría que nos perjudica, estamos hablando del menos del 10%. Muchas gracias.
ResponderEliminargracias diego por contestar,si yo entendi y esta claro que no se puede realizar,pero di mi punto de vista y seguramente mchos piensen relativamente parecido....Se que ustedes realizan un gran esfuerzo y demanda de tiempo no se va a juzgar eso,pero si creo que estos temas deberia ser prioridad,vos decis que estamos cerca ,paciencia,pero como vos me das la razon pasaron 5 años y no se pudo hacer nada,ahora si vos me decis hay que esperar tanto tiempo y se pone un plazo ya es otra cosa.....Sobre la fachada yo me referia y creo q todos lo entendieron,no esta mal ni la modifica hacer un garage o quincho con tejas cuando las casas son de ese modelo...eso tampoco se comprende q el garage no pueda ser de teja y si de otro material..pero como digo es mi punto de vista no para polemizar pero si para pensarlo un poco....
ResponderEliminarcristian
CRISTIAN: es muy cierto lo que decís vos y en parte de doy la razón. Pero tengamos en cuenta por favor lo siguiente: cuando nos entregaron las casas firmamos la confección de un consorcio por escribano público, aún no esta funcionando legal pero el acuerdo de todos esta, ademas cuando se los requiere si nos solicitan y cuando no conviene, el consorcio no existe. Seamos sinceros tanto para adentro como para afuera. Estamos cerca, dado que cada uno de nosotros les llego la Nomenclatura Catastral que nos corresponde a nivel provincial o sea que ahora existimos para la Provincia antes no o sea estamos mas cerca. La fachada de cada unidad funcional, la modificación, la debe establecer el consorcio o la municipalidad y no cada individuo; justamente por eso se ha prohibido hacer nada permanente; por que se debe seguir un criterio para todo el barrio. Entiendo que me puedas decir, Diego no te gusta ese garaje? Y te puedo decir, si esta bárbaro pero tengamos en cuenta lo siguiente, y doy solo un ejemplo; esas unidades funcionales que hicieron el garaje completo de todo el frente o sea no solo lo que cubre el auto sino el acceso peatonal; ademas de perjudicarse ellos mismo por que no les entra aire y luz, están perjudicando al vecino, por que dependiendo de la altura le saca luz, sol y aire. Por eso, si cada uno hace lo que le guste sin tener en cuenta al vecino, estamos en un problema; justamente por eso existe un consorcio y decretos municipales, o sea reglamento que están por arriba del consorcio que dice que cada construcción se debe pedir permiso al municipio. Si no saben cuales digo, están acá en el blog, en el menú de la izquierda. Gracias por tu comentario.
ResponderEliminarcon respecto a las construcciones que se están viendo en el barrio: cuando se quiere realizar una ampliación en una casa de nuestro barrio o de cualquier barrio se deben cumplir NORMAS MUNICIPALES VIGENTES, lo primero que debe hacerse es contratar a un arquitecto o maestro mayor de obra matriculado para que realice un plano de modificación, este plano se debe presentar a la municipalidad para su aprobación, si esta dentro de las normas municipales vigentes la municipalidad lo aprobara, obiamente que todas estas presentaciones tienen un costo según la modificación, otra cosa para tener en cuenta es que a partir de esa aprobación como aumenta nuestras superficie cubierta aumentaran nuestros impuestos.
ResponderEliminarperdon? , más impuestos? , pago por 45 metros de frente ademas de 850 m2.
ResponderEliminarRicardo I
si eso es verdad ricardo los impuestos son una locura !, en mi caso dice 79.57 metros de frente pago por toda la tira de 8 casas!!!
ResponderEliminarQuiero empezar con la pileta de natación, cual es la medida máxima que puedo hacerla.
ResponderEliminarRicardo I.
VECINOS: POR FAVOR CUIDEMOS EL AGUA.
ResponderEliminarEl día sábado 13 de julio de 2013 el barrio en su totalidad no tuvo suministro de agua entre 6 a 8 horas; esto fue producido por la rotura del eje de la bomba principal. Ese día, se puso a funcionar la bomba que se encuentra en paralelo; esta misma es de menor caudal tardando en llenar los tanques de nuestras casas. Una vez reparada, se volverá a colocar la misma y tendremos nuevamente la principal funcionando. Hasta nuevo aviso POR FAVOR SOLICITAMOS a TODOS LOS VECINOS CUIDAR EL AGUA.
GRACIAS DIEGO POR OCUPARTE LES AVISARE A LOS VECINOS !
Eliminarmuchas gracias dieguito siempre estas en todo y tambien para el resto de los administradores. Magui manzana cinco
ResponderEliminarhola gente, les comento q yo trabajo en una pizzeria q esta en los polvorines, y estamos teniendo bastantes clientes de su barrio, pero se nos hace dificil hacer llegar sus pedidos debido a q no contamos con un plano con los numeros de manzana y los numeros d casa, x lo q se nos hace complicado llegar a nuestros clientes, agradeceria si alguien pudiera x lo menos indicarnos como es q estan acomodadas las manzanas y los numeros de las casas. desde ya muchas gracias. Pizzeria Di Napoli, 5436-1209
ResponderEliminarhola a todos, les comento q trabajo en una pizzeria de los polvorines, y por suerte tenemos varios clientes de su barrio, el tema es q en muchos casos se nos hace complicado ubicarnos ya q no disponemos de un plano con la ubicacion d las manzanas y las numeraciones d las casas, quisiera saber si alguien puede ayudarme por lo menos indicandome como son las manzanas y d q manera estan numeradas las casas. desde ya muchas gracias. Pizzeria Di Napoli 5436-1209
ResponderEliminarELPITU DE LUCENA: Por favor comunicate conmigo, que soy unos de los tres administradores generales del barrio y podes venir a buscar lo que necesitas. Muchas gracias.
ResponderEliminarvecinos: en el dia de hoy hice el reclamo a la delegacion de Pablo Nogues para solicitar el barrido de la calle segui, estoy cansada de barrer el cordón mas cuando pago por mes de ABL $ 190.- tengo la parada de colectivo en la puerta de mi casa todos los dias junto papeles , botellas, cascaras de bananas, cajas de jugos etc., tambien junto lo que se le cae al basurero cuando comprime la basura en la esquina y la basura de muchos vecinos que no les molesta verla en la puerta de sus casas, este reclamo lo hice por telefono al 02320-480063 , es el mismo numero al que llame varias veces para que arreglen una luz de mercurio que ahora esta funcionando perfectamente, si algún vecino ve que hay sectores sucios en el barrio o alguna luz que no funciona puede llamar y reclamar, recordemos que el barrio es nuestro y lo cuidamos entre todos!!!
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